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Preguntas frecuentes de nuestros clientes

  • ¿Qué trámites legales son necesarios antes de construir una casa con estructura de madera?Open or Close

    La edificación de una casa con estructura de madera contralaminada (CLT) está sujeta a los mismos permisos que cualquier otra construcción. Para los ayuntamientos el sistema constructivo empleado es irrelevante a la hora de otorgar licencias y cada municipio tiene su normativa y sus tasas.

    Las viviendas de MINKA Houses cumplen los mismos requisitos legales y constructivos que la obra tradicional.

  • ¿Se puede construir una casa con estructura de madera MINKA en cualquier tipo de suelo urbanizable o no?Open or Close

    Las viviendas MINKA están sujetas exactamente a las mismas normativas que cualquier edificación realizada con sistema tradicional. Si en la parcela se puede edificar, se puede construir una MINKA. Si la parcela no es edificable, no se podrá construir.

    Es necesario disponer de una parcela urbanizable, dotada de todas las acometidas y  suministros.

  • ¿Se puede hipotecar una vivienda con estructura de madera?Open or Close

    Por supuesto. Este sistema de construcción también es irrelevante para el banco y todas las entidades financieras lo contemplan.

    Los requisitos que exige una entidad bancaria son:

    Estudio geotécnico del terreno.

    Proyecto básico y ejecutivo realizado por un arquitecto y visado por el Colegio de Arquitectos de cada Comunidad.

    Licencia municipal de obras.

     

    Con esta documentación se hace escritura pública de obra nueva, autorizada por notario que se inscribirá en el Registro.

  • ¿Con qué maderas se construyen estas casas? ¿En qué se diferencian de las de troncos?Open or Close

    Las maderas utilizadas para las casas MINKA proceden de explotaciones sostenibles de Centroeuropa, Escandinavia y del norte de Europa, donde existen plantaciones de coníferas (pino, abeto, pino cembro…) de crecimiento rápido dedicadas a este fin.

    La madera es impregnada con fungicidas y tratada a presión, lo que da lugar a un material compacto de gran dureza y suma resistencia.

  • ¿Puede asegurarse una casa con estructura de madera?Open or Close

    Por supuesto. No hay inconveniente en asegurar una casa de estructura de madera contralaminada, al igual que una de construcción convencional de hormigón y ladrillo. La mayoría de las entidades aseguradoras lo contemplan.

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